В 2008-м фондовый рынок России поднимется - Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

После объявления Сочи столицей Олимпиады-2014 в 2007 году, рост цен на сочинскую недвижимость практически приблизил ее стоимость к московскому уровню. Сегодня, согласно оценкам руководства Инвестиционно-строительной компании «Модус», рынок недвижимости Краснодарского края по инвестиционной привлекательности занимает второе место в России после Москвы, опередив по конкурентоспособности Санкт-Петербург и Екатеринбург.
Генпланом развития Москвы до 2025 года предусмотрено повышение обеспеченности жильем населения города в 1,3 раза (до 24 кв. метров на человека). Об этом на «круглом столе», проходившем в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость-2008», сообщил заместитель гендиректора НИиПИ Генплана Москвы Олег Баевский, передает «Строительный мир». В ходе комплексной реконструкции и проведения ремонтных мероприятий на территориях жилых зон площадью не менее 17,5 тыс.
Подводя итоги 2007 г. в ежегодном Обзоре элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, компания «Калинка-Риэлти» отметила появление сразу нескольких трендов, обозначивших вектор профессионального роста всех участников рынка элитной недвижимости. Как показало исследование, проведенное Департаментом стратегического консалтинга компании «Калинка-Риэлти», основными тенденциями в 2007 г. рынка элитной недвижимости стали: •
 
24 января 2008 | 17:35

В 2008-м фондовый рынок России поднимется / Москва

Комментирует Дмитрий Виноградов, руководитель Управления анализа фондового рынка Citi Россия:

К нам в последнее время обращаются глобальные инвесторы, заинтересованные в приобретении акций российских компаний. Причины многоплановы. Возьмем, к примеру, рынок недвижимости: еще два года назад его практически не существовало, а сейчас на фоне строительного бума, роста цен на жилье и ожидаемого в этом году IPO, интерес к нему со стороны инвесторов вполне объясним.

В нашем докладе о перспективах фондового рынка России мы делаем вывод, что в 2008 году он поднимется. Мы обращаем внимание клиентов, в частности, на сектор недвижимости. В начале 2007 года офисные помещения в качественных зданиях в Москве стоили в среднем 00 за м2, и даже специалисты не ожидали, что они еще подрастут. Сегодня цена в 00 за м2 стала привычной. Что отразилось и в динамике цены акции компаний, занимающихся строительством, продажей, сдачей в наем квадратных метров.

В своем анализе мы учитываем и то обстоятельство, что сектор недвижимости выигрывает от общей тенденции роста — зарплат и ВВП, а также от расширения сферы деятельности. Не секрет, что московские строительные компании вышли за пределы МКАД и даже осваивают просторы СНГ. Более того, в сравнении с мировыми биржевыми площадками акции компаний в этом сегменте рынка торгуются в России с дисконтом.

Что касается мотивов иностранных инвесторов, то с учетом сохраняющейся волатильности фондовых рынков они скорее стремятся не к получению дивидендов, а к росту стоимости своих активов. Возьмите Сбербанк, у которого в работе крупные инвестиционные проекты — акционеры, конечно же, не возражали бы получать дивиденды в 5-6%, но сейчас предпочтут рост.

В России исчезла политическая неопределенность и улучшается макроэкономическая ситуация. Это будут учитывать стратегические инвесторы, которые в последние годы отдавали предпочтение другим странам БРИК — Бразилии, Индии и Китаю, и также странам Восточной Европы и Балтии. В 2008 году все будет меняться к лучшему. Пример завода Ford под Санкт-Петербургом — вокруг стали возникать предприятия других ведущих автомобильных корпораций. Или пришедшая в Россию компания IKEA, которая обрастает центрами других торговых сетей. Думаю, что будет возникать "эффект снежного кома".

Подготовил


Читайте также:
Недвижимость Воронежа: город должен «выстрелить»
На первый взгляд, рынок жилья в Воронеже сегодня не на подъеме. Цены росли на уровне инфляции, особенного строительного «бума» пока не наблюдается, впрочем, покупатели ведут себя активно. И есть основания предполагать, что этот пока еще недооцененный город «выстрелит». Например, воронежской недвижимостью интересуются не только иногородние покупатели, но и московские компании. Метр растет вместе с инфляциейСегодня в Воронеже на площади почти 600 кв.км. проживает около миллиона человек.
Японский фондовый рынок разнонаправлен
Японский фондовый рынок повел себя во вторник 15 января разнонаправлено на фоне различных экономических известий. Укрепление иены обусловило падение котировок акций японских автопроизводителей. Но превышающие ожидания аналитиков финансовые отчеты мировых компаний технологического сектора, включая International Business Machines Corp. (

Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   июнь 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru