В 2008-м фондовый рынок России поднимется - Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Жилищная ипотека уже давно не является новинкой для российского рынка недвижимости. Но, не смотря на это, ипотечный рынок в нашей стране развит очень слабо и по-прежнему является сильно дифференцированным. Еще до недавнего времени львиная доля ипотечных кредитов выдавалась в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Однако уже сейчас становится заметно, что остальные регионы России постепенно начинают догонять города федерального значения.
В рамках Петербургского ипотечного форума, который состоится в Санкт-Петербурге 21-23 мая, пройдет Ежегодная Национальная премия в сфере ипотечного кредитования CREDO-2008. По итогам конкурса будут названы лучшие компании, представители органов власти и бизнес-сообщества, которые внесли личный вклад в развитие рынка ипотечного кредитования и других механизмов финансирования, создания и приобретения объектов недвижимости в России.
Директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко награжден медалью ордена «За заслуги перед отечеством II степени». Соответствующий указ подписал президент РФ Владимир Путин. Награда присуждена за достигнутые трудовые успехи и многолетнюю добросовестную работу. Андрей Степаненко родился 6 февраля 1972 года в Ленинграде. В 1992 году окончил с отличием Ленинградский морской колледж.
 
24 января 2008 | 17:35

В 2008-м фондовый рынок России поднимется / Москва

Комментирует Дмитрий Виноградов, руководитель Управления анализа фондового рынка Citi Россия:

К нам в последнее время обращаются глобальные инвесторы, заинтересованные в приобретении акций российских компаний. Причины многоплановы. Возьмем, к примеру, рынок недвижимости: еще два года назад его практически не существовало, а сейчас на фоне строительного бума, роста цен на жилье и ожидаемого в этом году IPO, интерес к нему со стороны инвесторов вполне объясним.

В нашем докладе о перспективах фондового рынка России мы делаем вывод, что в 2008 году он поднимется. Мы обращаем внимание клиентов, в частности, на сектор недвижимости. В начале 2007 года офисные помещения в качественных зданиях в Москве стоили в среднем 00 за м2, и даже специалисты не ожидали, что они еще подрастут. Сегодня цена в 00 за м2 стала привычной. Что отразилось и в динамике цены акции компаний, занимающихся строительством, продажей, сдачей в наем квадратных метров.

В своем анализе мы учитываем и то обстоятельство, что сектор недвижимости выигрывает от общей тенденции роста — зарплат и ВВП, а также от расширения сферы деятельности. Не секрет, что московские строительные компании вышли за пределы МКАД и даже осваивают просторы СНГ. Более того, в сравнении с мировыми биржевыми площадками акции компаний в этом сегменте рынка торгуются в России с дисконтом.

Что касается мотивов иностранных инвесторов, то с учетом сохраняющейся волатильности фондовых рынков они скорее стремятся не к получению дивидендов, а к росту стоимости своих активов. Возьмите Сбербанк, у которого в работе крупные инвестиционные проекты — акционеры, конечно же, не возражали бы получать дивиденды в 5-6%, но сейчас предпочтут рост.

В России исчезла политическая неопределенность и улучшается макроэкономическая ситуация. Это будут учитывать стратегические инвесторы, которые в последние годы отдавали предпочтение другим странам БРИК — Бразилии, Индии и Китаю, и также странам Восточной Европы и Балтии. В 2008 году все будет меняться к лучшему. Пример завода Ford под Санкт-Петербургом — вокруг стали возникать предприятия других ведущих автомобильных корпораций. Или пришедшая в Россию компания IKEA, которая обрастает центрами других торговых сетей. Думаю, что будет возникать "эффект снежного кома".

Подготовил


Читайте также:
Недвижимость Воронежа: город должен «выстрелить»
На первый взгляд, рынок жилья в Воронеже сегодня не на подъеме. Цены росли на уровне инфляции, особенного строительного «бума» пока не наблюдается, впрочем, покупатели ведут себя активно. И есть основания предполагать, что этот пока еще недооцененный город «выстрелит». Например, воронежской недвижимостью интересуются не только иногородние покупатели, но и московские компании. Метр растет вместе с инфляциейСегодня в Воронеже на площади почти 600 кв.км. проживает около миллиона человек.
Японский фондовый рынок разнонаправлен
Японский фондовый рынок повел себя во вторник 15 января разнонаправлено на фоне различных экономических известий. Укрепление иены обусловило падение котировок акций японских автопроизводителей. Но превышающие ожидания аналитиков финансовые отчеты мировых компаний технологического сектора, включая International Business Machines Corp. (

Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   октябрь 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru