В 2008-м фондовый рынок России поднимется - Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Агентство недвижимости «Домострой» открыло продажи квартир жилом доме, строящемся на севере Москвы в районе Западное Дегунино на пересечении Коровинского и Дмитровского шоссе, по адресу: Коровинское шоссе вл.3. Общая площадь 18-ти этажного монолитного жилого дома составит 8 тыс. кв. метров, жилая - 5335 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрены 1,2, и 3 комнатные квартиры свободной планировки площадью от 42 до 76,44 кв. метра.
Большая часть Москвы уже в этом веке может уйти под землю. Виной тому – не только и не столько многочисленные карстовые пустоты под огромным городом, но и беспредел – по другому и не скажешь – строительных компаний и подрядных организаций. В начале февраля всю столицу всколыхнула новость о том, что элитный жилой комплекс «Три капитана» - естественно, высотный – построен над руслом упрятанной в коллектор реки Котловки.
В Москве официально стартовало строительство первого участка последней внутригородской кольцевой магистрали. Четвертое кольцо действительно будет последним — ни пятого, ни шестого на карте города не появится. Как заявила пресс-служба префектуры Восточного административного округа – именно на ее территории начнется строительство, в настоящее время на будущей трассе заканчивается вывод более чем 5,5 тысяч гаражей, после чего начнутся строительные работы.
 
24 января 2008 | 17:35

В 2008-м фондовый рынок России поднимется / Москва

Комментирует Дмитрий Виноградов, руководитель Управления анализа фондового рынка Citi Россия:

К нам в последнее время обращаются глобальные инвесторы, заинтересованные в приобретении акций российских компаний. Причины многоплановы. Возьмем, к примеру, рынок недвижимости: еще два года назад его практически не существовало, а сейчас на фоне строительного бума, роста цен на жилье и ожидаемого в этом году IPO, интерес к нему со стороны инвесторов вполне объясним.

В нашем докладе о перспективах фондового рынка России мы делаем вывод, что в 2008 году он поднимется. Мы обращаем внимание клиентов, в частности, на сектор недвижимости. В начале 2007 года офисные помещения в качественных зданиях в Москве стоили в среднем 00 за м2, и даже специалисты не ожидали, что они еще подрастут. Сегодня цена в 00 за м2 стала привычной. Что отразилось и в динамике цены акции компаний, занимающихся строительством, продажей, сдачей в наем квадратных метров.

В своем анализе мы учитываем и то обстоятельство, что сектор недвижимости выигрывает от общей тенденции роста — зарплат и ВВП, а также от расширения сферы деятельности. Не секрет, что московские строительные компании вышли за пределы МКАД и даже осваивают просторы СНГ. Более того, в сравнении с мировыми биржевыми площадками акции компаний в этом сегменте рынка торгуются в России с дисконтом.

Что касается мотивов иностранных инвесторов, то с учетом сохраняющейся волатильности фондовых рынков они скорее стремятся не к получению дивидендов, а к росту стоимости своих активов. Возьмите Сбербанк, у которого в работе крупные инвестиционные проекты — акционеры, конечно же, не возражали бы получать дивиденды в 5-6%, но сейчас предпочтут рост.

В России исчезла политическая неопределенность и улучшается макроэкономическая ситуация. Это будут учитывать стратегические инвесторы, которые в последние годы отдавали предпочтение другим странам БРИК — Бразилии, Индии и Китаю, и также странам Восточной Европы и Балтии. В 2008 году все будет меняться к лучшему. Пример завода Ford под Санкт-Петербургом — вокруг стали возникать предприятия других ведущих автомобильных корпораций. Или пришедшая в Россию компания IKEA, которая обрастает центрами других торговых сетей. Думаю, что будет возникать "эффект снежного кома".

Подготовил


Читайте также:
Недвижимость Воронежа: город должен «выстрелить»
На первый взгляд, рынок жилья в Воронеже сегодня не на подъеме. Цены росли на уровне инфляции, особенного строительного «бума» пока не наблюдается, впрочем, покупатели ведут себя активно. И есть основания предполагать, что этот пока еще недооцененный город «выстрелит». Например, воронежской недвижимостью интересуются не только иногородние покупатели, но и московские компании. Метр растет вместе с инфляциейСегодня в Воронеже на площади почти 600 кв.км. проживает около миллиона человек.
Японский фондовый рынок разнонаправлен
Японский фондовый рынок повел себя во вторник 15 января разнонаправлено на фоне различных экономических известий. Укрепление иены обусловило падение котировок акций японских автопроизводителей. Но превышающие ожидания аналитиков финансовые отчеты мировых компаний технологического сектора, включая International Business Machines Corp. (

Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   август 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru