Доля ипотеки в основном объёме кредитов на российском рынке снижается - Ипотека

По данным Исследовательского центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», к концу I квартала этого года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы предложение насчитывало 280 объектов, что на 42 проекта меньше чем в аналогичном периоде 2007 года. Таким образом, объем предложения за год сократился на 13%. За год резко сократилась доля панельных новостроек, находящихся в открытом предложении, а именно на 8%, что стало результатом тенденции смещения строительства жилья эконом-класса в область.
Рынок жилой недвижимости столицы - субстанция очень странная и противоречивая. Регулярно слышны разговоры о том, что цены на жилье скоро рухнут, но они продолжают расти. Или, скажем, панические крики о том, что рынок недвижимости в Москве переживает стагнацию, но регулярные «сводки с полей» безжалостно это опровергают.
В Москве сегодня был подписан договор о сотрудничестве между компанией Penny Lane Realty и крупнейшей в Европе компанией по продаже недвижимости за рубежом MacAnthony Realty International Overseas Properties (MRI Overseas Properties). Также в рамках пресс-конференции, посвященной этому событию, было объявлено об открытии первого офиса MRI в Москве. «Российский рынок недвижимости мы рассматриваем как самый перспективный в мире. Через 4 года мы планируем выйти на уровень 6 тыс.
 
13 августа 2008 | 13:08

Доля ипотеки в основном объёме кредитов на российском рынке снижается / Ипотека

Российские банки в первый раз за продолжительное время снижают долю ипотеки в розничном кредитном портфеле, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на официальную статистику Банка России.

По данным газеты, доля ипотечных кредитов в основном объёме ссуд гражданам во втором квартале 2008 года снизилась. В первом квартале она составила 16,3%, а в первом полугодии — 15,1%.

Газета отмечает, что крупные участники рынка ужесточают ипотечные программы, а некоторые банки отказываются от выдачи ссуд под залог недвижимости. Такова их реакция на мировой ипотечный кризис.

«Продолжающийся кризис на мировых рынках привёл к недостатку ликвидности у тех банков, у которых в прошлом году она была. В результате они переключились с ипотечного кредитования на корпоративное как менее рискованное», — приводит издание слова старшего экономиста банка «Траст» Евгения Надоршина.

Изменение условий кредитования объясняется также повышением Центробанком ставки рефинансирования. Некоторые специалисты называют в качестве одной из причин сокращение объёма ввода в работу нового жилья.

Газета также отмечает, что в безусловном выражении выдача ипотечных кредитов выросла.


Читайте также:
Московская недвижимость будет и дальше дорожать на 20-30% в год
Такой вывод сделали специалисты Центра стратегического исследований (ЦСИ) "Росгосстраха". Правда это произойдет, если нынешняя ситуация – сравнительно низкие объемы строительства нового жилья, приток инвестиционных ресурсов и рост доходов населения – останется неизменной.
Mirax Group планирует повысить прибыль в 2 раза
0 млн. должна составить чистая прибыли корпорации Mirax Group в 2008 году. Эта цифра в 2 раза больше, зафиксированной по итогам 2007 года. Общая выручка вместе с тем составит в среднем ,7 млрд., что также больше прошлогоднего показателя в 2 раза. «В 2008 году было начато строительство минимум семи новых объектов общей площадью 4,5 млн. кв. м. Совокупный объем инвестиций в строительство в 2008 году составит порядка млрд», - рассказал РИА Новости-Недвижимость представитель пресс-службы компании.
По итогам года в Петербурге введут почти 3 млн. кв. м. жилья
В Санкт-Петербурге по итогам 2008 года будет построено и ведено в работу 2,75 млн. кв. м. жилья. Об этом сообщил вице-губернатор города Александр Вахмистров на пресс-конференции. «По итогам 6-7 месяцев у нас есть некоторое отставание от запланированных объемов ввода, но это связано с объективными причинами, которые характерны сейчас для всей страны. При этом мы во всех отношениях убеждены, что по итогам года мы достигнем показателя 2,75 млн. кв. м.
Впервые за последние 10 лет объемы строительства нового жилья в Москве уменьшились, причем сразу в два раза
Росстат обнародовал данные: в Москве в нынешнем году сократилось количество новых построек на 50%. Строители покидают столицу, а спрос на жилье продолжает расти. Резко снизились темпы роста отрасли и в общем по России.
На рынке хорошего жилья Москвы лидируют Тверской район и Хамовники
Самое большое число элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и в Тверском районе. Наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных квартир по количеству и в финансовом выражении по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.
В Москве появился новый формат экономного жилья – "койко-место" за 0 в месяц
На рынке городской аренды продолжается снижение объема предложения и подорожание квартир экономкласса. Одним из последствий этого специалисты и называют появление в базах агентств недвижимости такого формата, как "койко-место". Сто лет назад каждый пятый москвич снимал подобное жилье, платя 5 копеек за ночь.
Cредневзвешенная цена предложения новостроек Московской области в июне 2008 года была зафиксирована на уровне 65311 руб./кв. м.
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", средневзвешенная цена предложения новостроек Московской области в июне 2008 года была зафиксирована на уровне 65311 руб./кв. м, минимальная удельная цена предложения составила 29000 руб./кв.м., максимальная- 208000 руб./кв.м. С начала текущего года обычный уровень цен предложения вырос на +16,7%. В июне на первичном рынке жилья Московской области появилось 19 новых объектов, объем нового предложения составил 201,8 тыс. кв. м.
В июне 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по отношению к маю вырос на 1,7% и составил 300 объектов.
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в июне 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по отношению к маю вырос на 1,7% и составил 300 объектов. Средняя удельная цена предложения на московские новостройки различных категорий изменилась следующим образом: панельные дома в июне выросли в цене всего на 0,3%; монолитные прибавили +1,6%; дома, относящиеся к категории реконструируемых кирпичных домов, подорожали за месяц на 6,5%;
Прирост цен на первичном рынке за первое полугодие составил 27%.
По данным Исследовательского центра компании "МИЭЛЬ-Новостройки", прирост цен за первое полугодие составил 27%. В 2007 году подобный показатель составил около 5%. Среди причин такого стремительного роста цены квадратного метра - резкое повышение спроса на объекты жилой недвижимости, а также сокращение общего объема предложения на 5%. В июне 2008 г. средняя удельная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы составила 673 за кв. м.
Компания из Кувейта застроит Россию гостиницами. На каждый номер девелопер потратит млн
Кувейтская SHH ищет возможности для инвестиций в Россию, их объем может превысить 1,5 млрд долларов. Таким образом, номерной фонд может составить 1500 номеров. У девелопера будет российский партнер, которого назовут к концу года.

Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   октябрь 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru