Без цемента дом не построишь - Ипотека

За последние 2 месяца средняя стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса увеличилась на ,6 тыс. Такие данные Urbanus.ru сообщили в аналитическом отделе Бюро Недвижимости «Агент 002». По состоянию на 22 июня средняя стоимость «однушки» в низшем ценовом сегменте составляет 0 тыс. Специалисты утверждают, что изменения затронули практически все округа столицы. Максимальный рост произошел в ЮЗАО ( тыс.), ЮВАО ( тыс.), ЮАО ( тыс.) и СВАО ( тыс.).
Архитекторов и власть имущих связывают отношения, имеющие долгую историческую традицию и не особенно запутанные. Архитекторы любят начальство. Слегка диктаторский режим всегда полезен, когда надо получить разрешение на строительство.
Объем инвестиций в строительство на территории Киевского направления МЖД в рамках совместного проекта корпорации Mirax Group и ОАО «Российские железные дороги» составит ,5 млрд., сообщил на конференции «Land development в России: проблемы и перспективы» замруководителя проекта Mirax Group «Реконструкция территории Московского направления Киевской железной дороги» Александр Моторин, передают РИА Новости. «В результате реконструкции освободится около 650 тыс. кв.
 
13 августа 2008 | 10:09

Без цемента дом не построишь / Ипотека

Ведущие участники рынка недвижимости Красноярска провели круглый стол, на котором констатировали, что на берегах Енисея цены на жилье стабилизировались и до конца года не должны подняться. Однако у строителей вызывает обеспокоенность резкий рост цен на строительные материалы, темпы инфляции и мировой банковский кризис, который уже привел к стагнации на местном рынке жилья.

Как сообщил министр строительства и архитектуры регионального правительства Николай Глушков, в первом полугодии 2008 года на территории региона введено 400 тысяч квадратных метров жилья. Это на 32% больше, чем за подобный период 2007 года. Но чиновник с сожалением констатировал тенденцию снижения числа ипотечных сделок. В первом полугодии зафиксировано 584 ипотечных сделки. Это в два раза меньше, чем в прошлом году. По словам министра, это связано с мировым ипотечным банковским кризисом.

Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Красноярске составляет сегодня 50 тыс. руб. Эта цена держится уже несколько месяцев, что дало повод некоторым местным наблюдателям говорить о перегреве рынка и о скором закрытии многих компаний, работающих в строительной отрасли. Но участники круглого стола констатировали, что операции с жильем в регионе не прекратились – сократилось их количество. Прекратилось завышение цен в некоторых его сегментах. Именно вследствие этого клиенты снизили свою активность и заняли выжидающую позицию. «Нынче перегрева рынка не произошло, тем не менее и спада цен мы не ожидаем. С апреля по сентябрь обычно бывает затишье в ценах на квартиры и дома. Вообще, экономических предпосылок для роста цен на жилплощадь не существует, помимо некоторых факторов, в том числе уровня инфляции», – заявил Николай Глушков.

Куда больше строителей волнует рост цен. «Себестоимость жилья уже догоняет рыночные цены, в связи с этим необходим коммерческий зазор между ними для развития строительной отрасли», – тревожится президент краевого союза строителей Разим Абасов. С начала года бензин подорожал на 25%, в два раза выросла цена цемента и металлоконструкций. Этот фактор вполне может привести к тому, что в ближайшие годы жилье в крае по-прежнему будет оставаться роскошью.

По данным экспертов, в регионе только лишь 18% трудоспособного населения способны решить жилищные проблемы за счет собственных средств. «Всем остальным в решении «квартирного вопроса» должно помогать государство», – заявил Николай Глушков. По его словам, за три года в Красноярском крае будут построены 1200 квартир для особо нуждающихся категорий граждан. Но на территории региона в очереди на социальное жилье стоит 65 тысяч семей. Нетрудно посчитать, что при нынешних темпах строительства жилья те, кто находится во второй половине этой очереди, рискуют не дожить до успешного мига вселения в собственные социальные хоромы.

Красноярск


Читайте также:
Западный банк купил в Москве поселок, где живут одни иностранцы
Goldman Sachs, чьи инвестиции в недвижимость по всему миру превышают 23 млрд долларов, сделал первое приобретение в России – поселок "Покровские холмы" на северо-западе Москвы, где арендуют дома только лишь сотрудники посольств и транснациональных корпораций. Это едва ли не единственная сделка по покупке жилой недвижимости в России западным инвестфондом.
Бизнесмены Владимир Потанин и Михаил Прохоров поселятся в одной квартире
Российский олигарх Владимир Потанин стал совладельцем квартиры и дома своего бывшего партнера по бизнесу и коллеги по списку Forbes Михаила Прохорова. Как пишет газета «Ведомости», Прохоров узнал об этом случайно, и эта новость стала для него сюрпризом. Как уточняет издание, после решения о разделе общего бизнеса, недвижимость вместе с другими совместными активами бизнесменов принадлежит трасту под управлением Андрея Клишаса.
На востоке Москвы в микрорайоне 11-12 района Перово планируется построить 144 тыс. 100 кв. метров жилых площадей.
На востоке Москвы в микрорайоне 11-12 района Перово планируется построить 144 тыс. 100 кв. метров жилых площадей, сообщили в отделе общественных связей ГУП "Управление перспективных застроек" (УПЗ) в пятницу. Собеседник рассказал, что правительство Москвы утвердило проект планировки микрорайона 11-12 района Перово. По его словам, в настоящий момент микрорайон застроен пятиэтажными домами 1960-х годов, а также девяти, четырнадцати и шестнадцатиэтажными домами.
Ленинградская область, добилась в первом полугодии 2008 года самых высоких темпов возведения жилья.
Ленинградская область, добилась в первом полугодии 2008 года самых высоких темпов возведения жилья средь регионов Северо-Западного Федерального округа, сообщает отдел информации со ссылкой на Росстат. По их данным, в области введено в действие почти 431 тыс. квадратных метров общей площади жилых домов. Это на 66,8% все больше, чем за полугодие 2007 года.
Столичные квартиры подорожали за неделю на 0,5 процента
Продолжает сохраняться июльская тенденция одинаковых темпов роста цен на недорогие квартиры и хорошую недвижимость. Лидерами роста стоимости на прошлой неделе выступили квартиры в современных монолитных кирпичных домах, которые прибавили 0,7 процента.
Штаб-квартиру РАО "ЕЭС России" в Москве купили за 5 млн
"Нефтяной дом" – 23-х этажное офисное здание общей площадью более 47 тысяч кв. метров. Покупателем выступила юридическая компания "Интерцессия", специализирующая на сопровождении сделок с недвижимостью. Многомиллионное здание было построено в 1996 году в соответствии со всеми современными техническими требованиями.
В июне 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по отношению к маю вырос на 1,7% и составил 300 объектов.
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в июне 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по отношению к маю вырос на 1,7% и составил 300 объектов. Средняя удельная цена предложения на московские новостройки различных категорий изменилась следующим образом: панельные дома в июне выросли в цене всего на 0,3%; монолитные прибавили +1,6%; дома, относящиеся к категории реконструируемых кирпичных домов, подорожали за месяц на 6,5%;
Из России с наличностью
Сейчас, когда многие состоятельные американцы терпят расходы из-за кредитного кризиса и общих финансовых неурядиц, растет количество богатых россиян, которые ищут себе дома в недешевых американских "анклавах". Для рынка недвижимости США они представляют собой важную целевую группу.
Большинство москвичей покупают иностранную недвижимость в инвестиционных целях
На протяжении пяти месяцев в столичном бюро недвижимости были опрошены более 10 тысяч потенциальных покупателей, обратившихся туда с целью покупки жилья, и оказалось, что каждый пятый планирует или рассматривает возможность приобретения квартиры или дома в другом государстве. Большинство из них желает быстро заработать на этом.
Самый дешевый квадратный метр в Москве стоит 67
За самую дешевую квартиру в Москве, площадью 24 квадратных метра в пятиэтажном кирпичном доме неподалеку от метро ВДНХ, придется заплатить 0 тыс., сообщает Lenta.ru со ссылкой на агентство недвижимости "Агент 002". Квадратный метр площади в этой квартире обойдется в 67. По исследованию компании, в столице выставлены на продажу около 10 квартир, стоимостью около 0 тыс.

Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   июнь 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru