Экономику США ждет новый удар - Ипотека

Архитекторов и власть имущих связывают отношения, имеющие долгую историческую традицию и не особенно запутанные. Архитекторы любят начальство. Слегка диктаторский режим всегда полезен, когда надо получить разрешение на строительство.
Генпланом развития Москвы до 2025 года предусмотрено повышение обеспеченности жильем населения города в 1,3 раза (до 24 кв. метров на человека). Об этом на «круглом столе», проходившем в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость-2008», сообщил заместитель гендиректора НИиПИ Генплана Москвы Олег Баевский, передает «Строительный мир». В ходе комплексной реконструкции и проведения ремонтных мероприятий на территориях жилых зон площадью не менее 17,5 тыс.
Турецкие строители официально объявили об окончании строительства и введении в эксплуатацию башни С комплекса «Башня на набережной»: теперь в распоряжении московских девелоперов в общей сложности более 150 тысяч кв. м офисных помещений класса А. Строительство «Башни на набережной» началось в 2003 году. Первая из трех башен – если смотреть сверху, все они расположены как бы по трем сторонам равностороннего треугольника –
 
8 августа 2008 | 10:05

Экономику США ждет новый удар / Ипотека

Перед США и мировой экономикой замаячила угроза углубления финансового кризиса. Как заявил в воскресенье в интервью американскому деловому изданию Barron's известный экономист профессор Нью-Йоркского университета Нуриэль Рубини, вслед за ипотечным кризисом в США может разразиться кризис потребительского кредитования, жертвами которого могут стать сотни банков. Кризис, если он случится, с новой силой ударит по мировым финансовым рынкам.

США издавна находятся в зоне рецессии, которая продлится по меньшей мере ближайшие 18 месяцев и может привести к краху сотен банков, сообщил в воскресенье Нуриэль Рубини, известный тем, что еще в 2006 году заявил о приближении разразившегося в августе прошлого года ипотечного кризиса. По его прогнозам, скоро экономику США потрясет удар, который затронет рынок потребительских кредитов. В числе потенциально неплатежеспособных окажутся банки, у которых недостаточно резервов для покрытия невозвращенных кредитов.

Сообщив о новой угрозе, Рубини также назвал неоправданно оптимистичными заявления о том, что экономика США еще не скатилась в рецессию. Профессор подчеркнул, что с января ВВП США падал, и власти не смогли улучшить ситуацию. Кроме того, долги населения страны по отношению к доходам выросли на 40%, и за последние семь месяцев наблюдался постоянный рост армии безработных. Дополняют негативную картину, по словам Рубини, высокие цены на горючее и падение покупательной способности американцев. Экономист обвинил власти США в допущенных ошибках, к числу которых он отнес уверенность в том, что кризис на рынке ипотечного кредитования не перекинется на другие сферы.

Об усилении негативных тенденций в экономике и финансовой сфере США говорят и данные Американской ассоциации компаний ипотечного страхования, согласно которым в июне более половины граждан, которые должны были оплачивать ипотеку в этом месяце, просрочили оплату по кредиту.

Уникальность нынешнего кризиса отметил и бывший глава Федеральной резервной системы (ФРС) США Алана Гринспена, который на прошлой неделе в интервью лондонской газете Financial Times заявил, что столь глубокие и затяжные финансовые кризисы, подобные нынешнему кредитному, случаются не чаще одного-двух раз в столетие, и не исключил, что правительствам различных стран придется оказать помощь еще многим банкам и иным финансовым структурам, с тем чтобы не допустить их краха.

По негативному сценарию развивается ситуация и в России. Из-за удорожания денег и снижения доступности зарубежных средств российским банкам становится все сложнее обслуживать свои ипотечные активы, при этом качество кредитного портфеля многих банков продолжает ухудшаться. В частности, как явствует из опубликованной в понедельник отчетности Сбербанка, в первом полугодии банк на треть – с 98,5 до 128,9 млрд. руб. – по сравнению с тем же периодом прошлого года повысил объемы резервирования на возможные потери по ссудам на случай невозврата кредитов. В целом же по России просроченная задолженность только лишь по потребительским кредитам выросла на 90% по сравнению с прошлым годом и приблизилась к 100 млрд. руб. Еще на 15% – до 178 млрд. руб. – повысилась задолженность россиян по кредитным картам. Впрочем, как отмечает аналитик УК «КапиталЪ» Федор Наумов, у наиболее крупных системных российских банков доля просроченных кредитов в портфеле невысока, поэтому рано говорить о том, что кризис на рынке потребкредитования грозит нашей стране в той же мере, что и США. При этом сейчас отечественные банки стали более разборчивыми при выдаче потребкредитов, а многие из них выходят с рынка ипотеки.

Как бы то ни было, если вслед за ипотечным кризисом американские банки поразит еще и кризис системы потребкредитования, который негативно скажется не только лишь на состоянии банковской системы, но и приведет к сокращению выдачи потребкредитов, что повлечет снижение покупательной способности граждан, экономика России и всего мира не останется в стороне. В этом случае помимо чисто финансовых проблем миру также грозят снижение темпов экономического развития и падение цен на сырьевые товары, что может быть наиболее болезненным ударом для России.


Читайте также:
В деревне Гольево Красногорского муниципального района Подмосковья будет построен многофункциональный офисно-деловой комплекс.
В деревне Гольево Красногорского муниципального района Подмосковья будет построен многофункциональный офисно-деловой комплекс, сообщил министр экономики Московской области Вячеслав Крымов на заседании областного правительства во вторник. "Фирма-инвестор готова вложить в строительство офисно-делового центра около 4,1 млрд рублей", - рассказал В.Крымов. Он также отметил, что открыть центр предполагается через четыре года. "Среднемесячная заработная плата работников центра составит около 40 тыс.
Квадратный метр к концу года будет стоить тыс
В ближайшем будущем цены на недвижимость в Москве продолжат свой рост и уже к декабрю 2008 года могут превысить тыс. за кв. м. Таким образом, прирост цен к декабрю 2007 года составит 45-50%, а декабрю 2006 – 65-70%. Такие данные привел в своем выступлении на Петербургском Ипотечном Форуме Геннадий Стерник, профессор кафедры экономики и управления городским строительством» РЭА им. Г.В. Плеханова, главный аналитик Российской Гильдии риэлторов.
Грабовой получил 11 лет колонии. Вода станет дороже нефти
Проблема питьевой воды к 2030 году может стать самой важной для человечества, об этом для “Независимой газеты” написал материал Олег Валенчук - председатель подкомитета по экономике природных ресурсов при комитете Госдумы по экономической политике и предпринимательству. По стране прокатились массовые пищевые отравления детей. Это вновь поднимает вопрос о качественном улучшении потребляемой воды. Впрочем, такая проблема сегодня остро стоит не только лишь перед Россией.
Китай начал торможение
Специалисты Всемирного банка предрекают Китаю снижение экономического роста. Как ожидается, в этом году ВВП страны повысится на 9,8%, что на 1,5% меньше, чем годом ранее. Замедление темпов роста китайской экономики увязывается с сокращением вывоза из-за высоких цен на топливо и вызванных ипотечным кризисом в США снижением темпов потребления в нынешней стране, которая является крупнейшим рынком сбыта для Поднебесной.
Московский рынок недвижимости назван самым перспективным в Европе
Инвестиционная привлекательность России для иностранных инвесторов остается высокой, несмотря на международный кризис ликвидности в экономиках рынков Европы и Америки, считают специалисты в сфере недвижимости.
Российский рост может оказаться чересчур резким
За первый квартал нынешнего года валовой внутренний продукт России увеличился на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В связи со столь быстрым ростом некоторые политики и экономисты предупреждают, что экономика может перегреться.

Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   август 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru