Стоимость самого дорогого хорошего жилья в столице превышает 9 тыс. за кв. метр - Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Резкое снижение фондовых рынков в начале 2008 года создало условия, когда котировки акций многих компаний, чьи фундаментальные показатели не вызывают сомнения, опустились до чрезвычайно привлекательных уровней. По мнению многих инвестиционных банков, одним из самых перспективных рынков, среди развитых, является японский фондовый рынок.
Концепт-проект многофункционального комплекса "Апельсин" компании "Интеко" Елены Батуриной был признан победителем международной премии Premier Real Estate Awards. Проект планируют реализовать на месте Центрального дома художника в Москве, что вызвало широкий резонанс в художественной среде.
В ближайшем будущем цены на недвижимость в Москве продолжат свой рост и уже к декабрю 2008 года могут превысить тыс. за кв. м. Таким образом, прирост цен к декабрю 2007 года составит 45-50%, а декабрю 2006 – 65-70%. Такие данные привел в своем выступлении на Петербургском Ипотечном Форуме Геннадий Стерник, профессор кафедры экономики и управления городским строительством» РЭА им. Г.В. Плеханова, главный аналитик Российской Гильдии риэлторов.
 
4 июля 2008 | 10:02

Стоимость самого дорогого хорошего жилья в столице превышает 9 тыс. за кв. метр / Москва

По данным исследовательского отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», стоимость квадратного метра в самых дорогих элитных квартирах в Москве превышает отметку 9 тыс.

Большинство таких квартир расположено в ЦАО. Среди популярных адресов лидируют Зачатьевский переулок, Коробейников переулок, Чистый переулок, Бутиковский переулок, которые расположены в районе метро Кропоткинская (от до 9 тыс. за м2).

Более дешевые квартиры находятся в следующих районах: Хилков переулок (м. Парк Культуры), Казачий переулок (м. Полянка), Трубниковский переулок (м. Арбатская), Левшинский Большой переулок (м. Смоленская). Стоимость квадратного метра здесь варьируется от до тыс.

Среди округов, в которых обнаружены самые дорогие квартиры, значится Юго-Западный административный округ - ,19 млн. и Западный административный округ - ,42 млн.


Читайте также:
Ипотека исчезнет к 2020 году. Ей на смену придут строительные сберкассы
Такого мнения придерживаются эксперты в сфере недвижимости. Они полагают, что в течение двух следующих лет начнет снижаться доступность жилья в связи с высокой стоимостью ипотеки. Минимальный первоначальный взнос составит 10%, и средней российской семье ипотека будет не по карману.
Московское жилье прибавило в стоимости за неделю 0,7%
Примечательно, что замедление темпов роста цен на столичное жилье в мае привело к изменению тренда еще одного показателя – индекса доходности квартир, который начал постепенно снижаться. Это означает, что пик доходности от последней волны роста цен уже пройден.
Темпы роста цен на жилье эконом-класса летом снизятся
К лету ожидается понижение темпа роста цен недвижимости невысокого качества. Такой прогноз высказали аналитики компании Penny Lane Realty. В то же время, они отмечают, что стоимость объектов бизнес-класса и элитных будет расти на 2-3% в месяц, поскольку эти сегменты рынка более стабильны. Специалисты также отметили высокий уровень активности на рынке жилой недвижимости Москвы в конце апреля - начале мая, как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей.
Изменятся принципы ипотечного кредитования
Проблемы с рефинансированием заставляют игроков рынка ипотечного кредитования менять принципы работы, сообщают "Ведомости" сегодня, 29 мая.За последние полгода стоимость ресурсов для банков выросла на 2%. В результате даже портфели ипотечных кредитов, выданных под 11-12% годовых, в среднем по рынку продаются с дисконтом в 10%. А ряд банков в соответствии с протоколом по реализации нацпроекта "Доступное жилье" в 2007 г.
Жилье в Москве подорожало за прошедшую неделю на 0,7%
Нынешнее повышение стоимости квадратного метра носит во многом остаточный характер, что совершенно естественно для инертного рынка недвижимости. По опыту стагнации 2004 года остаточный рост цен может продлиться до конца июня – начала июля, однако это во многом будет уже формальное повышение ценников продавцами.
Средняя стоимость коттеджа на Рублевке – 7 млн долларов
Под средним коттеджем в престижном районе Подмосковья специалисты подразумевают жилье площадью около 700 кв. метров с прилегающим участком в 30 соток. По словам экспертов, цены на жилье в этом направлении сформировались стихийно. Стоимость сотки земли в настоящее время доходит до 300 тысяч долларов.
Обзор московского рынка недвижимости по итогам апреля 2008 года
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) Апрель 08 К мар 08 Индекс стоимости жилья  (сред. уровень цен на жилье) 5.306 пункт. +5,8 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +4,62 %/мес -1,3 % Индекс доходности жилья  (сравн. жилья с банк. депоз.) 8,27 б/деп +1,5 б/д После резкого подорожания московского жилья в январе-марте этого года, итоги апреля были, в общем-то, очевидны.
Жилье в столице за неделю прибавило в стоимости 0,7%
Некоторое торможение рынка в период майских праздников вполне естественно. Однако основной вопрос состоит в том, сохранится ли существенный рост цен на московские квартиры после праздников или же рынок начнет постепенный переход в стадию стабилизации.

Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   октябрь 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru