Стоимость самого дорогого хорошего жилья в столице превышает 9 тыс. за кв. метр - Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», в первом полугодии этого года обычный размер ипотечного кредита, выданного на приобретение квартиры в новостройках или на вторичном рынке в Москве и Московской области, составляет 7 тыс. По размерам выданных средств 38% составляют кредиты до 0 тыс., 41% приходится на сумму до 0 тыс. и только лишь 17,7% на кредиты от 0 до 0 тыс. Средний доход 79% заемщиков по ипотеке не превышает 00.
Концепт-проект многофункционального комплекса "Апельсин" компании "Интеко" Елены Батуриной был признан победителем международной премии Premier Real Estate Awards. Проект планируют реализовать на месте Центрального дома художника в Москве, что вызвало широкий резонанс в художественной среде.
По данным Исследовательского центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», к концу I квартала этого года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы предложение насчитывало 280 объектов, что на 42 проекта меньше чем в аналогичном периоде 2007 года. Таким образом, объем предложения за год сократился на 13%. За год резко сократилась доля панельных новостроек, находящихся в открытом предложении, а именно на 8%, что стало результатом тенденции смещения строительства жилья эконом-класса в область.
 
4 июля 2008 | 10:02

Стоимость самого дорогого хорошего жилья в столице превышает 9 тыс. за кв. метр / Москва

По данным исследовательского отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», стоимость квадратного метра в самых дорогих элитных квартирах в Москве превышает отметку 9 тыс.

Большинство таких квартир расположено в ЦАО. Среди популярных адресов лидируют Зачатьевский переулок, Коробейников переулок, Чистый переулок, Бутиковский переулок, которые расположены в районе метро Кропоткинская (от до 9 тыс. за м2).

Более дешевые квартиры находятся в следующих районах: Хилков переулок (м. Парк Культуры), Казачий переулок (м. Полянка), Трубниковский переулок (м. Арбатская), Левшинский Большой переулок (м. Смоленская). Стоимость квадратного метра здесь варьируется от до тыс.

Среди округов, в которых обнаружены самые дорогие квартиры, значится Юго-Западный административный округ - ,19 млн. и Западный административный округ - ,42 млн.


Читайте также:
Ипотека исчезнет к 2020 году. Ей на смену придут строительные сберкассы
Такого мнения придерживаются эксперты в сфере недвижимости. Они полагают, что в течение двух следующих лет начнет снижаться доступность жилья в связи с высокой стоимостью ипотеки. Минимальный первоначальный взнос составит 10%, и средней российской семье ипотека будет не по карману.
Московское жилье прибавило в стоимости за неделю 0,7%
Примечательно, что замедление темпов роста цен на столичное жилье в мае привело к изменению тренда еще одного показателя – индекса доходности квартир, который начал постепенно снижаться. Это означает, что пик доходности от последней волны роста цен уже пройден.
Темпы роста цен на жилье эконом-класса летом снизятся
К лету ожидается понижение темпа роста цен недвижимости невысокого качества. Такой прогноз высказали аналитики компании Penny Lane Realty. В то же время, они отмечают, что стоимость объектов бизнес-класса и элитных будет расти на 2-3% в месяц, поскольку эти сегменты рынка более стабильны. Специалисты также отметили высокий уровень активности на рынке жилой недвижимости Москвы в конце апреля - начале мая, как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей.
Изменятся принципы ипотечного кредитования
Проблемы с рефинансированием заставляют игроков рынка ипотечного кредитования менять принципы работы, сообщают "Ведомости" сегодня, 29 мая.За последние полгода стоимость ресурсов для банков выросла на 2%. В результате даже портфели ипотечных кредитов, выданных под 11-12% годовых, в среднем по рынку продаются с дисконтом в 10%. А ряд банков в соответствии с протоколом по реализации нацпроекта "Доступное жилье" в 2007 г.
Жилье в Москве подорожало за прошедшую неделю на 0,7%
Нынешнее повышение стоимости квадратного метра носит во многом остаточный характер, что совершенно естественно для инертного рынка недвижимости. По опыту стагнации 2004 года остаточный рост цен может продлиться до конца июня – начала июля, однако это во многом будет уже формальное повышение ценников продавцами.
Средняя стоимость коттеджа на Рублевке – 7 млн долларов
Под средним коттеджем в престижном районе Подмосковья специалисты подразумевают жилье площадью около 700 кв. метров с прилегающим участком в 30 соток. По словам экспертов, цены на жилье в этом направлении сформировались стихийно. Стоимость сотки земли в настоящее время доходит до 300 тысяч долларов.
Обзор московского рынка недвижимости по итогам апреля 2008 года
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) Апрель 08 К мар 08 Индекс стоимости жилья  (сред. уровень цен на жилье) 5.306 пункт. +5,8 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +4,62 %/мес -1,3 % Индекс доходности жилья  (сравн. жилья с банк. депоз.) 8,27 б/деп +1,5 б/д После резкого подорожания московского жилья в январе-марте этого года, итоги апреля были, в общем-то, очевидны.
Жилье в столице за неделю прибавило в стоимости 0,7%
Некоторое торможение рынка в период майских праздников вполне естественно. Однако основной вопрос состоит в том, сохранится ли существенный рост цен на московские квартиры после праздников или же рынок начнет постепенный переход в стадию стабилизации.

Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   август 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru