Проблема в палец толщиной - Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

По данным Исследовательского центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», к концу I квартала этого года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы предложение насчитывало 280 объектов, что на 42 проекта меньше чем в аналогичном периоде 2007 года. Таким образом, объем предложения за год сократился на 13%. За год резко сократилась доля панельных новостроек, находящихся в открытом предложении, а именно на 8%, что стало результатом тенденции смещения строительства жилья эконом-класса в область.
В Москве практически все строящиеся жилье эконом-класса уходит на социальные программы. Об этом руководитель спецпроектов объединенного пресс-центра столичного стройкомплекса Алексей Введенский заявил в ходе круглого стола на тему: «Остались ли в Москве квартиры эконом-класса?», который журнал «Квадратный метр» провел в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость-2008». В Москве в прошлом году было построено 5,4 млн. кв.
В среду, 23 января открылся второй вестибюль только-только построенной станции метро «Строгино». Теперь на станцию можно попасть и с улицы Кулакова, ранее вход был только с Таллинской улицы. В день торжественного открытия станции, 7 января, ее посетили несколько десятков тысяч человек – просто для того, чтобы прокатиться по двум перегонам. Для строгинцев метро стало дополнительным праздником – в довесок к новогодним. Потому что они ждали этого едва ли не четверть века.
 
4 января 2008 | 19:31

Проблема в палец толщиной / Москва

Из-за разрыва несущей конструкции в Москве едва не рухнул современный стадион. Московские строители в очередной раз спешно устраняют «ляпы» своих коллег: им предстоит в кратчайший срок капитально отремонтировать стадион, с большой помпой введенный в строй… всего три года тому назад.

Красивый «старт» Ледового дворца в Крылатском оборвался 22 ноября пушечным грохотом, с которым разломилась на две части одна из несущих деталей кровли – «палец» (или растяжка) метровой длины и полуметровой толщины.

Конструкция крыши стадиона такова: к главному пилону крепятся 16 вантов, а сам пилон поддерживают две растяжки, напоминающие гигантскую велосипедную цепь, звенья которой соединены шпильками. Вот одна из таких шпилек и лопнула со страшным – по свидетельству очевидцев – грохотом, и часть ее весом в сотню килограмм рухнула на землю. Хорошо еще, что никого не пристукнула.

В момент ЧП на стадионе находились люди. Их от верной смерти спасло только то, что две трети шпонки все-таки остались на месте, удержав крышу. Которая, тем не менее, висела в буквальном смысле этого слова. Вес конструкции – почти четыре тысячи тонн, и обрыв одной из двух растяжек мог привести к непредсказуемым последствиям.

На место ЧП моментально прибыло все руководство города во главе с мэром Москвы Юрием Лужковым. Начала работу комиссия, которая должна установить – что стало причиной разрушения стальной детали, на которую завод-изготовитель давал гарантию в полвека?

Собственно, результат экспертизы еще ожидаем. Но о первопричинах говорить уже можно – это человеческий фактор и излишняя торопливость.

За полтора года

18 месяцев – именно за такой срок построили супер-стадион. Строила интернациональная команда – азиатские гастарбайтеры, русские, финны, американцы. Торопились открыть ко Дню города, вслед за которым должна была пройти целая серия соревнований международного класса. И ведь прошла! А по хорошему, стадион должен был стать одним из объектов Олимпиады-2012, которая, увы, пройдет не в Москве.

Сам по себе проект интересен, надежен и хорош. Это отмечают специалисты большинства строительных институтов, так или иначе тестировавших различные узлы сооружения. И уже после того, как дворец был построен, в нем неоднократно проводились контртеррористические учения, подтверждавшие, что даже если на стадионе взорвется бомба, крыша уцелеет.

Однако «бомбу» заложили те, кто, по идее, отвечал за прочность крыши. А именно - ОАО Металлургический завод «Электросталь». Собственно, никому не запрещено искать, где дешевле. Отчего генеральный подрядчик строительства выбрал именно подмосковный завод, понять нетрудно: за иностранные аналоги пришлось бы заплатить на порядок больше.

Впрочем, в Электростали не торопятся признавать свою вину: мол, если бы шпилька была с браком, она разлетелась бы еще на испытании! Но можно предположить, что испытанию подвергалась некая эталонная деталь, по образу и подобию которой изготавливались остальные. Утверждать, что все они были качественными, теперь нельзя. Как заявил прямо на месте происшествия Юрий Лужков, деталь должна была выдерживать температуры до минус 50 градусов и продержаться минимум полвека. Реальный же срок – три с небольшим года.

Что повлияло на состояние стали? То, что она была недостаточно «вязкой»? Деталь могли перекалить или не проследить за содержанием примесей. Но факт остается фактом: цилиндр полуметровой толщины как будто разрезали или, точнее, разрубили.

Кран поможет?

Решение, которое пришлось применять московским властям, непростое: стадион придется закрыть на несколько месяцев.

Уже сооружено 18 временных опор, на которые сегодня опирается крыша. С внешней стороны ее будет придерживать 500-тонный кран. При его помощи рабочим предстоит заменить все шпильки в цепях-противовесах, на что уйдет немало времени. А кроме того, сами шпильки заказаны в Германии: отечественному производителю больше веры нет.

«Сейчас там (в конструкции) 16 таких пальцев. Все меры по недопущению обрушения крыши мы приняли, но все в данный момент сейчас держится на одной нитке, хотя она и диаметром полметра», - пояснил мэр.

Однако Юрий Лужков не уточнил, что в столице очень часто происходят ЧП на объектах, которые строят быстрее положенного, стараясь успеть к определенной дате.

Можно вспомнить хотя бы метромост в Лужниках, который строили к Международному фестивалю молодежи и студентов 1957 года. Чтобы бетон быстрее застывал на морозе, в него добавляли соль. Соль разъела стальную арматуру – и мост едва не рухнул в реку. Отремонтировали его – точнее, построили заново – только пять лет назад. Слава Богу, рухнуть он не успел.

[Image]

В отличие от аквапарка «Трансвааль», который тоже строили с опережением графика – крупнейший аквапарк Европы возвели менее чем за два года. У аквапарка была уникальная крыша, как бы парившая в воздухе. Но человеческий фактор и ошибочно выбранное место для строительства (по официальной версии – поплыл грунт, которым засыпали овраг; над ним построили аквапарк) – сыграли с ним злую шутку, стоившую жизни 28 москвичам, встречавшим здесь День святого Валентина три года назад.

Кстати, конструкция аквапарка была проверена специалистами Центрального научно-исследовательского института строительства, которые заявили, что предложенный вариант для условий Москвы не подходит. К ним не прислушались.

…Ремонт еще совсем нового стадиона обойдется городским властям Москвы в несколько десятков миллионов рублей. Соревнования тут начнутся лишь в будущем году. Научит ли данный случай чему-то московских строителей? Сомневаюсь… Если в первые дни после ЧП говорилось о том, что стадион будут приводить в порядок 4 месяца, то уже вчера заговорили, что сдадут объект уже в январе.

Интересно, что сейчас в Москве уже сдан объект, висящий на вантах, – вантовый мост «Живописный». Вчера под арку пилона подвесили ресторан – BN.ru об этом писал. Вопрос: ванты французские, но натягивали их русские руки.

Не страшно ли будет ездить по этому мосту?..


Оставить комментарий:
Имя:
Комментарий:
Код:


Недвижимость в России
Москва(463)
Санкт-Петербург(92)
Регионы России(38)
Ипотека(88)
Архив
   август 2018   
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Комментарии
 Здраствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных Москва Авену поручена роль шерпы. Шохин озабочен "интеллектом нации"(1)
 Johnson Москва По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.(1)
 mixa6969 Регионы России Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт(1)
 Dot Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
 Alex Москва Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской(2)
Популярные
Рядом с родной деревней Юрия Гагарина построят курорт
По 39-ти адресам в Москве запрещено возведение объектов точечной застройки.
Московская недвижимость в 1,5 раза дороже петербургской
Сочи или Турция: что выберут инвесторы
В Новгороде эстонцы дарили программу энергосбережения
Строительный холдинг занял место правительства
В центре Петербурга будут строить более аккуратно и осмотрительно

Обратная связь
Авторские права на размещенные на сайте материалы принадлежат их законным владельцам.
2007-2018 © realtycontent.ru